Общая информация
Столица
Подгорица
Население
619 211
Официальный язык
Черногорский
Валюта
EUR
Территория
13 812 км²
В международном рейтинге стран по стоимости жизни от издания Numbeo Черногория занимает 74 место с индексом 42,4. При этом показатель покупательской способности населения — 38,2. Почти равные значения подтверждают, что соотношение доходов и расходов жителей оптимальное.
Статистика демонстрирует, что базовые ежемесячные траты на одну персону составляют примерно 600 EUR без учета аренды квартиры. Средняя заработная плата по стране достигает 1000 EUR/месяц. Согласно данным статистического управления Eurostat, в Черногории по сравнению с остальными государствами Европы более высокие цены лишь на электронику и обувь. С учетом стремительного развития страны и курса на вступление в ЕС в ближайшей перспективе есть смысл полагать, что Монтенегро на пути к установлению еще более выгодного для населения соотношения между стоимостью жизни и доходами.
Для подбора оптимального государства для поселения с точки зрения цен, уровня заработных плат и простоты иммиграционных программ стоит проконсультироваться со специалистами международного права. Юристы предложат лучшие решения на разный запрос.
Цены на недвижимость в Черногории
Рынок недвижимости Черногории активно развивается, в связи с чем наблюдается постоянный рост цен. Данные тенденции спровоцированы повышением внутреннего и внешнего спроса, активностью жилищного строительства, устойчивостью экономики вместе со стабильными политическими условиями и большим туристическим потенциалом страны. За 2023 год цена на жилье в новостройках выросла на 9,09 % и достигла 1500 EUR за квадратный метр. С учетом инфляции фактическая стоимость повысилась на 1,5 %, что подтверждает выгоду вложений в недвижимость на нынешнем этапе.
Цены значительно разнятся в зависимости от региона. Дороже всего обзавестись жильем в столице — средняя стоимость квадратного метра составляет 1580 EUR. Практически аналогичные расценки в прибрежном регионе, а вот в центральном недвижимость более доступна (до 714 EUR за м2). В общем мировом рейтинге по стоимости жилья Черногория находится на 48 месте с индексом доступности 0,9.
Что касается аренды жилья, сравнить цены, по каким можно снять квартиру и недвижимость других типов, удастся по наглядной таблице.
| Тип жилья | Стоимость в евро за м2 | Цена в рублях |
|---|---|---|
| 1-комнатная квартира в центре | 560 | 55 100 |
| 1-комнатные апартаменты вдали от центра | 415 | 40 800 |
| Частный дом до 100 м2 | 750 | 74 000 |
| 3-комнатная квартира в центре | 1000 | 98 500 |
| 3-комнатные апартаменты на окраине | 800 | 49 200 |
Сколько стоит содержание дома или квартиры
Содержание дома или квартиры в Черногории прежде всего включает оплату базовых коммунальных услуг, к которым относятся электроэнергия, отопление, вентиляция, водоснабжение и водоотведение, вывоз мусора. Данные аспекты актуальны для любого типа жилья. Ежемесячные коммунальные платежи составляют до 100 EUR/10 000 RUB, в некоторых случаях сумма может быть и меньше, все зависит от количества жильцов, площади квартиры или дома, активности потребления. На оплату домашнего интернета и кабельного телевидения понадобится около 25 EUR/2500 RUB в месяц.
При проживании в квартире дополнительно уплачивается взнос в жилищное управление, который составляет примерно несколько десятков евро и также зависит от площади жилья. В случае с частным домом обязательных платежей такого типа не предусмотрено, но при каких-либо поломках коммуникаций нужно будет самостоятельно оплачивать ремонт по факту.
Цены на продукты питания
Начиная с 2021 года, цены на продукты в Черногории значительно выросли — до 2023 года общий показатель составил 36 %. По данным Управления статистики Монстата, на семью из четырех человек (двое взрослых и дети) в месяц требуется примерно 400 EUR на питание. То есть на одного взрослого месячные расходы на продукты достигают 120 EUR. Базовая продуктовая корзина на одну персону с расчетом на период до недели стоит примерно 30 EUR. Обозначенные суммы актуальны в случае закупок на рынках и в оптовых супермаркетах. Обед на двоих в ресторане среднего класса обойдется примерно в 40 EUR.
Оценить стоимость базовых продуктов питания в Черногории можно на примере наглядной таблицы.
| Продукты | Цена в € |
|---|---|
| Литр молока | 1,29 |
| 12 яиц | 2,59 |
| Хлеб (0,5 кг) | 0,85 |
| 1 кг куриного филе | 6,50 |
| Говядина или другое красное мясо (1 кг) | 9,40 |
| Рис/другие крупы | 1,85 |
| Картофель (1 кг) | 0,92 |
| Помидоры (1 кг) | 2,20 |
| Сыр местного производства (1 кг) | 7,25 |
| Бананы (1 кг) | 1,65 |
Комфортной для проживания считается та страна, в которой у населения расходы на питание составляют минимальную часть заработка. Для подбора иммиграционной программы в развитые государства с соответствующим уровнем жизни стоит проконсультироваться со специалистами международного права.
Расходы на транспорт
В Черногории купить новый автомобиль среднего класса типа Volkswagen Golf можно за 25 000 EUR. Машина с повышенным комфортом стоит порядка 28 000 EUR. Для сравнения: в РФ цены на аналогичные модели транспорта начинаются от 40 000 EUR, что связано с расходами на акцизные и ввозные пошлины, непродуманностью политики государства. Стоимость топлива на примере литра бензина в Черногории составляет примерно 1,50 EUR.
Что касается общественного транспорта, для населения предусмотрены следующие расходы:
- разовый билет на автобус, трамвай — 1 EUR;
- месячный абонемент — 30 EUR;
- такси — тариф за один километр составляет 1 EUR, примерная стоимость поездки по городу — 10 EUR.
Расходы на уход
До 50 % расходов черногорцев приходятся на уход за собой, хобби, развлечения, покупку одежды и других бытовых товаров. Ежемесячная плата за абонемент в фитнес-центр составляет до 35 EUR. Часовая аренда теннисного корта в выходные дни требует оплаты порядка 13 EUR. Билет в кинотеатр на международную премьеру стоит 5 EUR.
Расходы на одежду разнятся в зависимости от индивидуальных потребностей в обновлении гардероба, вкусов, стиля и образа жизни. Для наглядной демонстрации уровня цен можно рассмотреть пример с джинсами. Штаны бренда Levis или аналогичного по качеству/ценовой политике стоят 65 EUR. Женское летнее платье обойдется примерно в 30 EUR. Цифры указаны без учета межсезонных скидок, которыми местные жители активно пользуются для более выгодного обновления гардероба.
Стоимость обуви в Черногории сравнительно высокая по средним европейским меркам. Одна пара туфель/ботинок из натуральной кожи или замши стоит не менее 100–110 EUR. Базовые кроссовки для бега от Nike или другой марки такого же уровня обойдутся в 85 EUR.
Цены на отдых
Черногория — популярная туристическая страна, в которой доступен любой формат отдыха. В государстве есть возможность посетить множество экскурсий, оценить эстетику архитектуры и насладиться старинными городскими видами. Обязательные места для визита — город-крепость Медун, возведенный еще в IV–III веках до нашей эры, цитадель в Херцег Нови, бастион Шпаньола. В старом городе Будва находится максимальное скопление крепостей, ворот, зданий прошлых веков, что в сочетании с разнообразными формами рельефа создает уникальную картину.
Любители моря могут организовать для себя традиционный отдых на побережье с проживанием в отелях разного класса, апартаментах или частных домах. Черногория стремительно растет в плане сервиса, местные предприниматели предлагают варианты поселения на любой бюджет, рестораны и кафе удивляют туристов вкусной и доступной кухней. Отдыхающие получают гибкость в выборе набора услуг, могут питаться самостоятельно или отдать предпочтение формату all inclusive, одно- или двухразового питания. В рамках отпуска есть возможность присоединиться к популярным водным развлечениям (морские прогулки, яхтинг).
Природные богатства Черногории позволяют организовать отдых в формате горной прогулки. Туроператоры предлагают разнообразные пакеты услуг с поселением в атмосферных домах среди гор, посещением каньонов, спусков, национальных парков, покорением вершин и рафтингом по рекам.
Оценить примерные расходы на черногорский отдых в разных форматах можно по наглядной таблице.
| Тип отдыха | Примерная стоимость в € |
|---|---|
| Экскурсии по старым городам | От 77 |
| Проживание в отеле | От 40 за сутки с одного |
| Аренда апартаментов | От 90 за сутки |
| Недельный тур в горы с проживанием и экскурсиями | 1600 за одного |
Сколько стоит переезд в Черногорию
Переезд в Черногорию предусматривает расходы на легализацию пребывания (оформление визы, ВНЖ), перелет или оплату другого транспорта, аренду жилья, питание и другие потребности, связанные с обустройством быта. При поездке с детьми необходимо позаботиться об оформлении их на обучение, что также может повлечь дополнительные траты. Мигранту следует иметь минимум несколько тысяч евро на первое время, чтобы обосноваться и начать зарабатывать на месте.
При иммиграции в Черногорию по ВНЖ следует быть готовым к длительной натурализации, в течение которой потребуется множество расходов на обеспечение пребывания в стране. При желании можно рассмотреть альтернативные иммиграционные программы, по которым удастся переехать жить за рубеж с большим набором прав и меньшими финансовыми тратами. Чтобы подобрать оптимальный вариант и получить индивидуальный алгоритм действий, стоит проконсультироваться со специалистами международного права.
Похожие записи
