Общая информация
Столица
Вена
Население
8,956 миллиона
Официальный язык
Немецкий
Валюта
EUR
Территория
83 871 км²
По качеству жизни в 2024 году Австрия занимает 5-е место в мире, а по стоимости проживания — 16-е. Средние зарплаты для инженеров, врачей, ІТ-специалистов, офисных работников, имеющих профессиональное образование, начинаются от 1500 EUR в месяц. По сравнению со многими европейскими странами, таким как Дания, Швейцария, Норвегия и Франция, жизнь в Австрии не очень дорогая. Местные цены на бензин, продукты, одежду и уход за собой находятся на среднем уровне.
Имея зарплату квалифицированного специалиста, которая растет в зависимости от опыта, можно содержать семью, арендовать жилье и откладывать деньги на отдых. Больше всего средств австрийцев уходит на недвижимость, в частности на ее покупку.
Цены на недвижимость в Австрии
Австрия занимает первое место среди наиболее дорогих стран в Европе по стоимости недвижимости. Наивысшие цены на покупку жилья — в столице и на федеральной земле Форарльберг. На стоимость объектов влияют такие факторы, как качество постройки, срок эксплуатации дома, удачное расположение и наличие рядом необходимой инфраструктуры.
В большинстве регионов Австрии цены на покупку квартир выше, чем стоимость частных домов. Только в Тироле, Зальцбурге и Вене приобрести жилье в многоэтажных зданиях дешевле, чем отдельное строение. Высокий спрос среди инвесторов влияет на подорожание недвижимости типа кондоминиумов. Цены на покупку недвижимости по регионам представлены в таблице.
| Регион | Покупка м2, цена в € | Покупка м2, цена в ₽ |
|---|---|---|
| Бургенланд | 2105 | 202 940 |
| Штирия | 2787 | 268 690 |
| Каринтия | 2960 | 285 370 |
| Верхняя Австрия | 3113 | 300 120 |
| Нижняя Австрия | 3100 | 298 870 |
| Тироль | 4573 | 440 880 |
| Зальцбург | 4630 | 446 370 |
| Форарльберг | 5082 | 489 950 |
| Вена | 4905 | 472 890 |
Австрийцы и иммигранты предпочитают аренду жилья по причине того, что для покупки требуется больше средств, включая затраты на ремонт и содержание. Цена на аренду жилья в зависимости от его типа и расположения представлены в таблице.
| Тип и расположение объекта | Средняя цена м2, € | Средняя цена м2, ₽ |
|---|---|---|
| Жилье с 1–2 комнатами в городе | 900 | 86 770 |
| Жилье с 1–2 комнатами за городом | 650 | 62 670 |
| Жилье с 3 комнатами в городе | 1400 | 134 970 |
| Жилье с 3 комнатами за городом | 1100 | 106 050 |
Сколько стоит содержание дома или квартиры
Большая часть расходов в Австрии уходит на содержание жилья, куда включена стоимость эксплуатационных затрат, электроэнергии, отопления, воды и газа. Чаще в Австрии встречается аренда квартиры, при которой требуется доплата за коммунальные услуги. Цены на содержание недвижимости зависят от таких факторов:
- размера дома или квартиры;
- типа отопления;
- энергоэффективности;
- типа оборудования жилья.
В случае совместного владения несколькими жильцами жилищным комплексом могут добавляться другие факторы, влияющие на сумму ежегодных затрат. Если дом или квартира арендуется, большая часть эксплуатационных затрат, связанных с ремонтом в помещении, ложится на владельцев, что значительно выгоднее для арендаторов. Расходы на содержание жилья в Австрии с ценами в рублях и евро указаны ниже.
| Статья расходов | Стоимость, приблизительно в € | Стоимость, приблизительно в ₽ |
|---|---|---|
| Вода, 1 м3 | 2,1 | 206 |
| Газ, 1 м3 | 1,2 | 121 |
| Вывоз мусора, в месяц | 178 | 17 199 |
| Электроэнергия, кВт/час | 0,1–0,4 | 10–39 |
Цены на продукты питания
Взрослому жителю Австрии в среднем необходимо потратить 350 EUR (около 33 730 RUB) в месяц на основные продукты питания, стоимость детского месячного продуктового набора — порядка 200 EUR (примерно 19 280 RUB). Для семьи из 3–4 лиц потребительская корзина обойдется ориентировочно в 1000 EUR (приблизительно 96 410 RUB) каждый месяц. Затраты на продукты зависят от того, где их покупать и какого качества товары выбирать. В Австрии много фермерских рынков, на которых цены значительно ниже. Стоимость основных продуктов в Австрии в 2024 году указана в таблице.
| Наименование продукта | Средняя стоимость, € | Средняя стоимость, ₽ |
|---|---|---|
| Куриное филе, 1 кг | 16,5 | 1591 |
| Масло сливочное, 250 г | 9,8 | 945 |
| Масло оливковое, 250 мл | 11 | 1061 |
| Картофель, 1 кг | 2,2 | 212 |
| Сыр, 300 г | 15 | 1446 |
| Кофе, 500 г | 13,7 | 1321 |
| Сахар, 1 кг | 2,8 | 270 |
| Мука, 1кг | 3 | 289 |
| Рис, 1 кг | 5 | 482 |
| Соль, 1 кг | 1 | 96 |
| Яблоки, 1 кг | 3,3 | 318 |
| Морковь, 1 кг | 1,6 | 154 |
Расходы на транспорт
Цены на покупку и аренду машин в Австрии в среднем выше, чем в других европейских странах и России. За сутки аренды автомобиля эконом-класса необходимо заплатить 22 EUR (около 2120 RUB), более дорогого сегмента — от 35 EUR (порядка 3370 RUB). В стране идет работа над увеличением доли населения, которое передвигается активным способом, например на велосипедах или пешком. Во всех населенных пунктах Австрии есть велодорожки. Текущие затраты на бензин разного типа представлены ниже.
| Вид топлива | Стоимость за литр, приблизительно в € | Стоимость за литр, приблизительно в ₽ |
|---|---|---|
| Дизель | 1,7 | 164 |
| 95-й бензин | 1,6 | 154 |
| 98-й бензин | 1,9 | 183 |
Сумма транспортных расходов достигает 714 EUR (примерно 68 840 RUB) в месяц. Если же семья не имеет собственного автомобиля, для передвижения ей достаточно будет примерно 84 EUR (около 8100 RUB) ежемесячно. Разовый билет на городской транспорт в разных населенных пунктах страны можно купить за 1,2–5,8 EUR (116–559 RUB).
Стоимость медицинского обслуживания
Медицинская страховка в Австрии обязательна, от нее нельзя отказаться, поскольку полис при необходимости покрывает стоимость лечения. Ориентировочные затраты на медуслуги представлены в таблице.
| Наименование услуги | Средняя стоимость, € | Средняя стоимость, ₽ |
|---|---|---|
| Консультация врача | 180 | 17 350 |
| МРТ | 370 | 35 670 |
| УЗИ | 180 | 17 350 |
| Страховка в месяц | 30–500 | 2890–48 200 |
Цены на отдых
Стоимость отдыха в Австрии зависит от того, насколько удачно месторасположение населенного пункта, от наличия достопримечательностей и природных особенностей. Для путешествия в горы лучше подходит зимний период, однако и летом там организовывают велосипедные и пешие прогулки. В Вене и других городах часто проходят шоу и фестивали, работают галереи, театры, кинотеатры и музеи, которые можно посетить.
В Австрии есть компании, которые организовывают путешествия на яхтах, благодаря чему можно посетить другие страны и насладиться морскими приключениями. Яхтинг очень популярен в Европе, хотя это достаточно дорогое удовольствие. Цены на отдых в Австрии представлены ниже.
| Статья расходов | Цена, € | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Билет в кинотеатр | 8,9–11,7 | 858–1128 |
| Билет в галерею | 14,9–24,9 | 1437–2401 |
| Билет в театр | 7–60 | 675–5780 |
| Билет в оперу | 9–232 | 868–22 367 |
| День отдыха на курорте | 72–73,5 | 6941–7086 |
Как переехать в Австрию
Согласно закону «О гражданстве», переехать в Австрию на постоянное проживание можно в рамках стандартной натурализации, например в связи с трудоустройством, открытием бизнеса в стране. Чтобы получить австрийский паспорт, необходимо прожить в стране беспрерывно минимум 30 лет, уплатить специальный сбор, сдать экзамен по немецкому языку, истории и культуре государства, а также подтвердить наличие необходимых финансов и отсутствие судимостей.
Чтобы воспользоваться правом на ускоренную легализацию проживания в Австрии, можно получить по упрощенной программе паспорт другой страны ЕС — Польши, Румынии или Болгарии. Требования к участникам минимальны, срок приобретения паспорта — от года. Специалисты по вопросам иммиграции помогут выбрать оптимальный способ переезде, который подойдет для получения гражданства без дополнительных взносов и пошлин.
Похожие записи
